Tường ngoài nhà bạn đang xuống cấp vì thấm dột? Bài viết này Xây Dựng Nhà Cửa cung cấp báo giá chống thấm tường ngoài mới nhất theo m², các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và gợi ý vật liệu phù hợp nhất cho từng loại công trình. Cùng tìm hiểu nhé!
Báo giá chống thấm tường ngoài 2026: Rẻ, Bền & Bảo hành 10 năm
Áp dụng năm 2026: Đơn giá tham khảo (chưa bao gồm khối lượng thi công thực tế)
Khảo sát và xử lý bề mặt trước thi công
| Hạng mục công việc | Vật liệu / phương pháp | ĐVT | Đơn giá (VNĐ) | Bảo hành |
| Khảo sát, kiểm tra, đánh giá nguyên nhân thấm | Khảo sát hiện trường | Lần | Miễn phí | – |
| Vệ sinh bề mặt tường (rêu mốc, bụi bẩn, tạp chất) | Máy phun rửa áp lực cao | m² | 15.000 – 25.000 | – |
| Đục tẩy lớp vữa, sơn cũ bong tróc, phồng rộp | Thủ công kết hợp máy | m² | 25.000 – 40.000 | – |
| Mài, tạo nhám, làm phẳng bề mặt | Máy mài công nghiệp | m² | 20.000 – 35.000 | – |
| Trám vá lỗ rỗ, khuyết tật bề mặt | Vữa sửa chữa gốc xi măng | m² | 30.000 – 50.000 | – |
Xử lý vết nứt, khe hở, vị trí xung yếu
| Hạng mục công việc | Vật liệu / phương pháp | ĐVT | Đơn giá (VNĐ) | Bảo hành |
| Trám vết nứt nhỏ (chân chim, < 1mm) | Keo / vữa polymer | md | 20.000 – 40.000 | – |
| Xử lý vết nứt lớn (cắt rãnh chữ V, trám) | Vữa không co ngót | md | 60.000 – 120.000 | – |
| Bơm keo áp lực vào khe nứt kết cấu | Epoxy / PU chuyên dụng | md | 150.000 – 350.000 | – |
| Xử lý cổ ống, ống xuyên tường | Sika Grout + thanh trương nở | Vị trí | 80.000 – 200.000 | – |
| Xử lý khe co giãn, khe tiếp giáp 2 nhà | Thanh cao su + keo PU trám khe | md | 100.000 – 250.000 | – |
Chống thấm bằng vật liệu gốc xi măng
| Hạng mục | Vật liệu / phương pháp | ĐVT | Đơn giá (VNĐ) | Bảo hành |
| Chống thấm Kova CT-11A (2 lớp) | Kova CT-11A | m² | 55.000 – 85.000 | 3 – 5 năm |
| Chống thấm Sika (SikaTop Seal 107) | Sika 2 thành phần | m² | 90.000 – 140.000 | 5 – 7 năm |
| Chống thấm Weber.dry | Weber gốc xi măng | m² | 85.000 – 130.000 | 5 năm |
| Chống thấm Maxbond / Neomax | Xi măng polymer cải tiến | m² | 70.000 – 110.000 | 3 – 5 năm |
Chống thấm bằng vật liệu gốc Acrylic / Polymer đàn hồi
| Hạng mục | Vật liệu / phương pháp | ĐVT | Đơn giá (VNĐ) | Bảo hành |
| Sơn chống thấm co giãn Acrylic (2 lớp) | Kova / Jotun / Dulux | m² | 60.000 – 100.000 | 3 – 5 năm |
| Chống thấm Neoproof (Acrylic đàn hồi cao) | Neotex | m² | 120.000 – 180.000 | 5 – 8 năm |
| Chống thấm thẩm thấu Water Seal DPC | Water Seal | m² | 45.000 – 75.000 | 3 năm |
Chống thấm bằng Polyurethane (PU) cao cấp
| Hạng mục | Vật liệu / phương pháp | ĐVT | Đơn giá (VNĐ) | Bảo hành |
| Chống thấm PU 1 thành phần | Sika / Neoproof PU | m² | 180.000 – 280.000 | 8 – 10 năm |
| Chống thấm PU 2 thành phần | PU cao cấp chịu tia UV | m² | 220.000 – 350.000 | 10 năm |
Chống thấm bằng màng (khu vực đặc biệt, tường sát nhà bên)
| Hạng mục | Vật liệu / phương pháp | ĐVT | Đơn giá (VNĐ) | Bảo hành |
| Màng chống thấm tự dính | Màng bitum tự dính | m² | 150.000 – 220.000 | 5 – 8 năm |
| Màng chống thấm khò nóng | Màng bitum khò nhiệt | m² | 180.000 – 260.000 | 8 – 10 năm |
Hoàn thiện, sơn phủ bảo vệ
| Hạng mục | Vật liệu / phương pháp | ĐVT | Đơn giá (VNĐ) | Bảo hành |
| Sơn lót kháng kiềm ngoài trời | Sơn lót chuyên dụng | m² | 20.000 – 35.000 | – |
| Sơn phủ màu chống thấm ngoài trời (2 lớp) | Dulux Weathershield / Jotun | m² | 55.000 – 95.000 | 3 – 5 năm |
| Nghiệm thu, vệ sinh, hoàn trả mặt bằng | – | m² | Miễn phí | – |
Chi phí thi công trên cao và phát sinh
| Hạng mục | Vật liệu / phương pháp | ĐVT | Đơn giá (VNĐ) | Bảo hành |
| Lắp dựng giàn giáo thi công | Giàn giáo thép định hình | m² | 25.000 – 45.000 | – |
| Thi công đu dây (nhà cao tầng, không giàn giáo) | Nhân công kỹ thuật cao | m² | 50.000 – 90.000 | – |
| Vận chuyển vật tư, thiết bị | – | Chuyến | Theo thực tế | – |
| Che chắn, bảo vệ khu vực xung quanh | Bạt, lưới an toàn | m² | 10.000 – 20.000 | – |
Lưu ý:
- Đơn giá trên mang tính tham khảo, chưa bao gồm thuế VAT 8% và chưa tính khối lượng thi công thực tế.
- Báo giá chính xác được lập sau khi khảo sát trực tiếp, tùy theo hiện trạng, diện tích, độ cao và mức độ thấm.
- Giá đã bao gồm vật tư chính, nhân công và thiết bị thi công cơ bản (trừ giàn giáo/đu dây tính riêng ở mục 8).
- Bảo hành theo từng hạng mục; có hợp đồng và biên bản nghiệm thu rõ ràng.
- Với công trình diện tích lớn hoặc trọn gói, Công ty áp dụng chính sách chiết khấu ưu đãi.
Xây Dựng Nhà Cửa – Cung cấp dịch vụ chống thấm tường ngoài uy tín tại Hà Nội với báo giá tốt nhất
Xây Dựng Nhà Cửa là đơn vị chuyên thi công chống thấm trọn gói tại Hà Nội, đồng hành cùng khách hàng từ khâu khảo sát thực tế đến khi bàn giao công trình, đảm bảo mức giá minh bạch và chất lượng bền lâu.
Khảo sát và báo giá chi tiết
Đội ngũ kỹ thuật khảo sát trực tiếp tình trạng tường, đo diện tích thực tế và đưa ra báo giá chống thấm tường ngoài chi tiết theo từng m², giúp khách hàng nắm rõ chi phí trước khi thi công, không phát sinh khoản ẩn.
Vật liệu chống thấm chất lượng
Sử dụng các dòng vật liệu uy tín như Sika, Kova, Dulux, được lựa chọn phù hợp với khí hậu nồm ẩm, mưa nhiều của miền Bắc, giúp tường ngoài chống chịu tốt trước mưa nắng và hạn chế thấm dột, ẩm mốc, bong tróc theo thời gian.
Tư vấn giải pháp theo từng công trình
Mỗi công trình được tư vấn giải pháp riêng dựa trên diện tích, tình trạng tường hiện tại và ngân sách của khách hàng, đảm bảo hiệu quả chống thấm tối ưu với chi phí hợp lý nhất.
Cam kết bảo hành rõ ràng
Sau khi hoàn thiện, Xây Dựng Nhà Cửa cam kết bảo hành công trình rõ ràng, giúp khách hàng an tâm về chất lượng và độ bền lâu dài của lớp chống thấm.
Liên hệ tư vấn và nhận báo giá chống thấm miễn phí
Nếu nhà bạn đang bị thấm dột hoặc bạn muốn chủ động chống thấm trước mùa mưa, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nhà Cửa để được kỹ sư đến khảo sát thực tế, xác định đúng nguồn thấm và tư vấn phương án chống thấm trọn gói tại Hà Nội phù hợp nhất.
- Hotline: 0862.662.317 (Làm việc 7h30 – 18h00, kể cả thứ 7 và Chủ nhật)
- Địa chỉ: Số 8, ngách 35, ngõ 72 Tôn Thất Tùng, Hà Nội
Cam kết: Khảo sát miễn phí – Xác định đúng nguồn thấm – Báo giá minh bạch – Test nước sau thi công – Bảo hành rõ ràng bằng hợp đồng.
Tham khảo một số dịch vụ tiêu biểu của công ty Phong:
Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Hà Nội Uy Tín, Giá Rẻ Nhất 2025
Bảng giá cải tạo nhà trọn gói Hà Nội chi tiết, đầy đủ năm 2025
Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín – Báo Giá Theo m², Bàn Giao Đúng Hẹn
Công Ty Sửa Nhà Trọn Gói Tại Hà Nội Uy Tín (Báo Giá Full 2026)
Dịch Vụ Sơn Nhà Trọn Gói Tại Hà Nội Uy Tín (Báo Giá Chi Tiết 2026)
Chào bạn, tôi là KTS Nguyễn Kiến Phong, người sáng lập và trực tiếp điều hành Công ty Xây dựng Nhà cửa. Với hơn 17+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công , tôi không chỉ là người đại diện pháp luật mà còn là người kiểm duyệt, đảm bảo chất lượng và tính chính xác của mọi nội dung được đăng tải trên website. Cảm ơn bạn đã ghé thăm!